Здесь же фиксируем бюджет, сроки, питомцев, хобби, количество гостей и даже то, сколько времени вы проводите на кухне. Именно этот разговор отличает «Хейзио» от студий, которые сразу рисуют картинку «на глаз».
Наш процесс
От эскиза до реальности: как рождаются наши проекты
Каждый дом в «Хейзио» проходит через пять чётких этапов — от первой беседы о привычках семьи до передачи готовой документации подрядчикам. Ниже мы показываем, что происходит за кулисами и чем заканчивается каждый шаг.
5 этапов
от идеи до передачи сметы подрядчику
Этап 1 · Неделя 1
Анализ потребностей и образа жизни
Перед тем, как открыть 3D-редактор, мы проводим 2–3 встречи с семьёй. Изучаем, как вы живёте сейчас, что бесит, что хочется сохранить и как вы представляете идеальный обычный день. На выходе — анкета на 40+ пунктов и «портрет жильца», на который опирается весь проект.
Что вы получаете
Заполненную карту потребностей, список функциональных зон и черновой перечень материалов. На этом этапе мы уже понимаем, какой стилистикой говорить с вашим домом.
Этап 2 · Недели 2–3
Создание 3D-визуализаций
Мы переносим планировку в 3ds Max и Corona Renderer, прописываем свет, материалы и мебель. Каждую комнату показываем в трёх ракурсах — так вы видите будущий дом, а не «картинку из каталога».
По каждой визуализации мы проводим созвон с вами и вносим правки. В среднем за проект — от 30 до 60 рендеров. Вы всегда видите, что будет в комнате, прежде чем платить за материалы.
Инструменты
3ds Max + Corona Renderer, ArchiCAD для чертежей, Adobe Photoshop для финальной цветокоррекции. Каждый рендер — не «подгонка под картинку», а честная симуляция света в вашей квартире.
Этап 3 · Недели 3–4
Разработка функционального плана
Параллельно с визуализацией мы собираем полный комплект чертежей: планировка, потолок, электрика, сантехника, напольное покрытие, расстановка мебели. Каждый лист — с размерами, примечаниями и спецификацией.
Для квартиры 78 м² в ЖК «Символ» мы подготовили 22 листа чертежей. Подрядчики берут их и работают без вопросов — это экономит от 40 часов встреч и уточнений на объекте.
Комплект чертежей
Планировка, демонтаж, перегородки, потолок, свет, розетки и выключатели, сантехника, напольное покрытие, расстановка мебели, узлы и детали. Формат — PDF + DXF.
Этап 4 · Недели 4–5
Детализация и подбор материалов
Мы собираем спецификацию: 200–400 позиций — от породы дерева на подоконниках до производителя ручек. Для каждой позиции — артикул, цена, поставщик и срок поставки.
Смета в «Хейзио» — это не «ориентир», а рабочий документ. Вы видите, сколько стоит ламинат 32-го класса от Tarkett и сколько — его аналог от Egger, и сами выбираете. Мы не прячем «запас на непредвиденные».
Спецификация
Позиции с артикулами, ценами, поставщиками и сроками. Файл обновляется по мере подтверждения позиций — вы всегда видите актуальную сумму.
Этап 5 · Неделя 5–6
Передача документации подрядчикам
Финальный шаг перед ремонтом — «сдача» проекта. Мы собираем всю документацию в один архив, проводим инструктаж с прорабом и подрядчиками, отвечаем на вопросы и остаёмся на связи.
Если вы берёте наш авторский надзор, мы приезжаем на объект 1–2 раза в неделю, сверяем работы с чертежами и подписываем каждый этап. Если нет — вы получаете контакты и чат с нами на весь срок ремонта.
Что в архиве
Все чертежи в PDF и DXF, 3D-модель в .max, визуализации в высоком разрешении, спецификация, смета, договор с подрядчиками и чек-лист приёмки работ по этапам.
Программа и реальность
Как рендер превращается в живую комнату
Мы любим сравнивать. Ниже — один из наших проектов: квартира 84 м² в ЖК «Олимп Парламент», Москва. Слева — 3D-визуализация из 3ds Max, справа — фото после ремонта и заселения. Разница в пару деталей, которые появились в жизни: живой свет, текстуры, запах дерева.
97% совпадения
между рендером и готовым интерьером
Кейс · ЖК «Олимп Парламент»
Гостиная 24 м² для семьи с двумя детьми
Заказчики — пара с детьми 4 и 7 лет — просили «чтобы не выглядело как в каталоге, но и не «под детскую»». Мы выбрали тёплую палитру: терракотовый диван, лавандовые акценты, дуб на полу. Визуализацию утвердили с третьего раунда правок.
Через 4 месяца после старта ремонт был сдан. На финальном фото видно, что реальный свет в квартире чуть теплее, чем в рендере, — и это оказалось даже лучше. Заказчики подписали надзор на вторую фазу — кухню и детскую.
Хотите увидеть, как выглядит ваш будущий дом в 3D?
Расскажите о квартире и бюджете — за 2–3 дня мы подготовим предварительную концепцию и покажем первый рендер. Бесплатно и без обязательств.